Taşeronları işe almak, inşaatta yaygın bir uygulamadır. Bazen, genel müteahhitler, bir projenin gerektirdiği belirli görevleri yerine getirmek için personel veya uzmanlık becerilerine sahip değildir. Genel müteahhitler, tek bir iş için kalıcı personel kiralamak yerine, becerileri ve emekleri için taşeronlara yönelirler. Taşeronlar işletmeniz için çok yardımcı olabilir, bu nedenle sağlayabilecekleri değeri en üst düzeye çıkarmak için onları nasıl doğru şekilde işe alacağınızı bilmek önemlidir. Bir sonraki projenizin zamanında tamamlanmasını ve sorunsuz çalışmasını sağlamak için taşeronları işe almaya yönelik en iyi uygulamalardan bazıları hakkında daha fazla bilgi edinin.

Bir bölüme atlayın:

• Alt Yüklenici Nedir?
• Projeleriniz İçin Harika Taşeronlar Nasıl Bulunur?
• Taşeronları Doğru Şekilde İşe Almak
• İşe Almadan Önce Taşeronlara Sorulacak 6 Soru
• Alt Yüklenicilik Sözleşmeleri Nedir?
• Alt İşverenlik Sözleşmesine Neler Dahildir?

Bir taşeron tipik olarak, doğrudan müşteriden değil, bir yüklenici tarafından bir proje için işe alınan kişi olarak tanımlanır. Müteahhitler genellikle özel işler yapmak için taşeronları işe alır. Bir projedeki ana yükleniciler genellikle müşteriyle doğrudan etkileşime girer. Ayrıca genellikle tüm projeyi yönetmekten ve herkesin görevlerini zamanında ve doğru bir şekilde tamamladığından emin olmaktan sorumlu olacaklardır. Buna karşılık, taşeronlar genellikle bir projenin belirli bir bölümü üzerinde çalışmayı Stik.

Taşeron, doğrudan müşteriyle konuşmak yerine, inşaatçı veya genel yüklenici ile iletişim kurar. Bir taşeron da müteahhit veya inşaatçı için sözleşme olarak çalışacaktır. Yüklenici ve taşeron birbirleriyle sözleşmeler yapsalar da, taşeronların inşaatçının veya yüklenicinin çalışanları olmadığını not önemlidir. Bir taşeron doğrudan çalışan olmadığından, yasal olarak bağımsız bir işletme olarak faaliyet gösterir.

Güvenilir bir taşeronun bulunmadığı veya yeni yetenekler aradığınız zamanlar olabilir. Sonuç olarak, iş yapabileceğiniz yeni taşeronlar bulmanız gerekebilir. Projenizin farklı bölümlerinin tamamlanmasından bir taşeron sorumlu olacağından, işi doğru yapmak için uzmanlığa ve profesyonelliğe sahip birini işe almak istersiniz.

Bölgenizdeki saygın taşeronları bulmak için aşağıdaki ipuçlarından bazılarına göz atın:

1. İnşaat Sektörü Arkadaşlarına Sorun

Konuşmanız gereken ilk insan grubu, inşaat sektöründeki arkadaşlarınız ve bağlantılarınızdır. Sektördekiler muhtemelen iyi bir üne sahip taşeronların farkındadır ve sizi doğru yöne yönlendirebilirler. Ayrıca, rakip taşeronlar arasındaki farkları değerlendirmenize yardımcı olarak yalnızca hizmet verilebilir değil, aynı zamanda olağanüstü bir ekip seçmenize yardımcı olabilirler. Sektörünüzdeki rakiplerin, düzenli olarak kullandıkları taşeronlar hakkında size bilgi vermeye istekli olmayabileceğini unutmayın.

2. Toptancılar ve Uzman Tedarikçilerle Konuşun

Belirli bir uygulamada bir taşeron arıyorsanız, ilgili toptancılar veya özel tedarikçilerle konuşarak bir öneri bulabilirsiniz. Örneğin, bir çatı kaplama taşeronuna ihtiyacınız varsa, aşina oldukları veya kullandıkları taşeronların önerileri için bir çatı kiremit tedarikçi ile bağlantı kurabilirsiniz. Bu işletmeler genellikle taşeronlara malzeme sağladığından, kiminle çalışacakları konusunda bazı önerileri olabilir. Bu, özellikle daha az yaygın bir malzeme veya görev konusunda deneyimli bir taşeron ararken yararlı olabilir.

3. Yerel Ticaret Okullarıyla Bağlantı Kurun

Kaliteli taşeron tavsiyeleri için yerel bir ticaret okuluna danışabilirsiniz. Bu kuruluşların, öğrencileri eğitim ve iş gölgeleme için yerleştirdikleri bir taşeron ağına sahip olmaları muhtemeldir. Mezunlarının çalıştığı güvenilir taşeronların bir listesine bile sahip olabilirler.

Okulla iletişim kurarken, bir taşeronun işçiliğinin kalitesi ve profesyonelliği hakkında bir fikir edinin. Umut verici görünen taşeron önerilerini araştırın ve arayın. Kendinizi potansiyel bir adayla tanıştırdıktan sonra, kartvizitini alın ve devam etmek istiyorsanız iletişim bilgilerini toplayın.

4. Mesaj Panolarına ve Yerel Sosyal Medya Gruplarına Göz Atın

Yerel taşeronları bulmak için harika bir kaynak, sosyal medya gruplarına ve mesaj panolarına göz atmaktır. Bu gruplar ve mesaj panoları muhtemelen yerel taşeronlar hakkında önerilerde bulunacak veya bölgenin işgücü hakkında sık sorulan soruların yanıtlarını alacaktır. Hatta bu sitelerde mevcut taşeronlar hakkında soru sorabilirsiniz. Diğer kullanıcıların gönderiniz hakkında size bazı ipuçları veya diğer alakalı bilgiler verme şansı vardır.

5. Daha Önce Kullanılan Taşeronlarla Konuşun

Ayrıca, şu anda birlikte çalıştığınız veya geçmişte birlikte çalıştığınız taşeronlarla da iletişime geçmek isteyebilirsiniz. Genellikle sektörlerindeki diğer taşeronlar hakkında bilgi sahibidirler, özellikle de daha önce onlarla birlikte çalışmışlarsa. Onların yerine geçecek bir taşeron bulmaya çalışıyormuşsunuz gibi görünmemek için, sorularınızı bilgi odaklı tutun ve farklı bir uzmanlık alanındaki taşeronlar hakkında soru sormayı hedefleyin.

6. Çevrimiçi Arama Yapın

İnternette taşeron bulmak için çok sayıda web sitesi var. Taşeronlar için listeleri genellikle Craigslist, MerchantCircle, The Blue Book, Yelp, Handy, Nextdoor ve Angie's List gibi sitelerde bulabilirsiniz. Ayrıca Monster, Indeed ve CareerBuilder gibi iş ilanlarına da gidebilirsiniz.

Bölgenizdeki en iyi taşeronlardan bazılarını daralttıktan sonra, işe alım sürecinde ilerleyebilirsiniz. Taşeronları doğru şekilde işe almak için yapabileceğiniz birkaç farklı işlem vardır. Bu eylemlerden bazıları, taşeronun sorumluluklarını iletmek, potansiyel taşeron üzerinde ödevinizi yapmak ve kiraladığınız herhangi bir taşeronun bir sözleşme imzalamasını sağlamaktır. Taşeronları en uygun şekilde işe alma hakkında daha fazla bilgiyi aşağıda bulabilirsiniz:

Taşeronlardan ne istediğiniz konusunda net bir fikre sahip olun

Herhangi bir taşeron tutmadan önce, projeniz için ne yapmaları gerektiğini bilmelisiniz. Alt yüklenicinin hangi görevleri yerine getirmesi gerektiğini gösteren bir çalışma kapsamı oluşturarak başlayın. Bir taşeronun yapacağı iş türünü daraltmanıza yardımcı olması için yazılı spesifikasyonlar ve çizilmiş planlar ekleyebilirsiniz. Ayrıca, kiraladığınız herhangi bir taşeronun işi zamanında tamamlama yeteneğine sahip olduğundan emin olmak için bir program oluşturabilirsiniz. İşin kapsamının açıkça tanımlandığından emin olmak için taşeronun sorumluluğunun ne olmayacağını belirtmek önemlidir.

Taşeronların da benzer şekilde teklif vermesini sağlayın

Taşeronlardan teklif kabul ediyorsanız, hepsinin benzer şekilde ve aynı biçimde teklif vermesi en iyisidir. Teklifleri incelemeden önce, yalnızca doğru lisanslara ve sigortaya sahip alt yüklenicilerin tekliflerine izin veren bir prosedür belirleyin. Bu, halihazırda gerekli korumalara sahip olan nitelikli adayları belirlemenize yardımcı olabilir.

İşe almak plan taşeronlardan ne isteyeceğiniz konusunda net bir fikre sahip olduğunuzda, projeniz için doğru taşeronları seçmeye geçebilirsiniz. Seçeneklerinizi değerlendirmek için birden fazla alt yükleniciden teklif isteyebilir veya doğrudan uygun olarak hedeflediğiniz bir alt yükleniciye gidebilirsiniz.

Taşeronlarla çalışmaya başlamadan önce, projeniz için uygun olup olmadıklarını görmek için birkaç soru sormalısınız. Bir taşeron kiralamadan önce cevaplamanız gereken altı temel soruya göz atın:

1. Projenin niteliklerini ve beklentilerini nasıl karşılamayı planlıyorsunuz?

Potansiyel bir taşerona sormanız gereken ilk sorulardan biri, çalışma kapsamınızda onlar için belirlediğiniz görevleri nasıl yerine getirmeleri plan olduğudur. Adaylar arasında karar verirken, potansiyel taşeronlarınızın teknik becerilerine ve niteliklerine bakın. Ayrıca, geçmişte benzer projeleri ele alıp almadıklarını görmek için önceki iş deneyimlerini kontrol edebilir ve kazandıkları sertifikaları sorabilirsiniz.

Taşeronların niteliklerine ve deneyimlerine dalmak, proje sırasında çok fazla rehberlik ve yardıma ihtiyaç duyan adayları işe almaktan sizi koruyabilir. Araştırmanızda, temel sorularla fazla zaman harcamadan bağımsız olarak çalışacak taşeronlar aramalısınız.

Niteliklerini kontrol etmenin yanı sıra, iş için kullanmaları gereken ekipman türleri hakkında bilgi alabilirsiniz. Çoğunlukla daha eski aletlere veya makinelere sahiplerse, bu tür ekipman verimsiz olabileceğinden, onarıma ihtiyaç duymaya eğilimli olabileceğinden ve hatta sorumluluk risklerinizi artırabileceğinden, farklı bir aday seçmek isteyebilirsiniz. Daha yeni ekipman sahip alt yüklenicilerin işleri daha hızlı tamamlama olasılığı daha yüksek olabilir ve beklenmedik bakım sorunları nedeniyle yavaşlamayabilir.

2. İşi zamanında bitirmek için yeterli işçiniz var mı?

Bir işi tamamlamak için doğru büyüklükte işgücüne sahip olmak, bir işi zamanında tamamlamaya giden en önemli faktörlerden biridir. En iyi personele ve ekipman sahip olabilirsiniz, ancak bir proje için yeterli eliniz yoksa, yavaşlamalar ve verimsizliklerle karşılaşabilirsiniz. Bir taşeronu işe almadan önce, işgücünü gözden geçirin ve katı teslim tarihlerini karşılamak için yeterli işgücüne sahip olduklarından emin olun.

Ayrıca bir taşeron işgücünün niteliklerini ve görev süresini de araştırabilirsiniz. Örneğin, bir taşeronun genellikle geçici işçiler kullandığını keşfederseniz, projeniz için deneyimsiz bir işgücü havuzuna güveneceklerinin bir işareti olabilir. Bu deneyimsiz işgücü havuzu, görevlerini en yüksek kalite standartlarında ve uygun sürede yerine getiremeyebilecekleri için bir sorun olabilir.

3. Referans verebilir misiniz?

Herhangi bir işe alım sürecinde olduğu gibi, potansiyel taşeronla ilgili dış referanslar, projelerinizin zamanında ve müşterinin beklediği standartta tamamlanmasını sağlamak için çok önemlidir. Bir taşerondan referans aldıktan sonra, onları takip ettiğinizden emin olun. Önceki müteahhitler ve çalıştıkları şirketlerle konuşurken, taşeronun performans hakkında yinelenen övgülere veya eleştirilere dikkat edin.

4. Güvenlik kaydınız nedir?

Diğer bir soruşturma alanı, taşeronun güvenlik kaydı olmalıdır. İnşaat riskler ve güvenlik endişelerle dolu olduğundan, kiraladığınız herhangi bir taşeronun güvenlik ciddiye alması çok önemlidir. Taşeronun işgücünün işte zarar görmediğinden emin olmak istersiniz ve muhtemelen taşeronların çalışanlarınıza ihmal veya uygunsuz uygulamalar yoluyla zarar vermesini istemezsiniz.

İş yaptığınız herhangi bir taşeronun güvenlik protokollerini takip etme geçmişine sahip olması ve güvenlik bir öncelik haline getirmesi önemlidir. güvenlik geçmişleri hakkında bir fikir edinmek için, önceki çalışmalarından güvenlik denetim raporlarını arayarak İş Güvenliği ve Health İdaresi (OSHA) ihlallerini kontrol edebilirsiniz. Ayrıca Deneyim Modifikasyon Oranlarına da bakabilirsiniz. Kabul edilebilir bir oran 1.0 veya daha düşük olacaktır , bu da taşeronun etkili bir güvenlik programına sahip olduğunun bir işaretidir. Deneyim Modifikasyon Oranını genellikle eyalet derecelendirme büronuza giderek bulabilirsiniz.

Taşeronların iş sahanızdayken kendilerinden tam olarak ne istendiğini bilmelerini sağlamak için güvenlik gereksinimleri yazılı olarak eklemek isteyebilirsiniz. güvenlik prosedürleri takip etmeyi kabul etmiyorlarsa veya düzenlemelerin etrafından dolaşma konusunda bir sicilleri varsa, muhtemelen projeniz için uygun değildirler. Bir OSHA müfettişinin beklenmedik bir şekilde ortaya çıkabileceğini ve bunun da güvenlik düzenlemelere uyulmaması durumunda projenizin kapanmasına neden olabileceğini unutmayın.

5. Uygun şekilde sigortalı mısınız?

Genel müteahhitler, çalışanlarına ve işletmelerine daha iyi koruma sağlamak için düzenli olarak sigortaya yatırım yapar. Genel müteahhitler, müşterilere işi istendiği gibi bitirecekleri ve işçilik ve malzeme ile ilgili masraflarla ilgilenecekleri konusunda gönül rahatlığı sağlamak için bile bağlanabilir. Müteahhitlerin işçileri, işletmeleri ve müşterileri için sigorta yaptırma ihtiyacı gibi, taşeronların da bir miktar sigortası olmalıdır.

Birlikte çalıştığınız herhangi bir taşeron, oto ve genel için asgari sorumluluk kapsamına sahip olmalıdır. Ek olarak, çalıştırdıkları herkes için işçi tazminatı kapsamına sahip olmalıdırlar. Bir taşeronla herhangi bir anlaşma yapmadan önce, bir sorumluluk belgesi ile sigorta kanıtı sağlamaları gerekir. Profesyonel bir taşeron, hangi sigortaya sahip olmaları gerektiğinin farkında olacak ve size kapsamlarını kanıtlayan belgeler gösterebilecektir.

6. Bir Sözleşme İmzalayacak mısınız?

Bir sözleşme imzalamayan taşeronlardan uzak durun. Dokümantasyon eksikliği, herhangi bir anlaşmazlık olması durumunda daha sonra sorunlara kurşun olabilir ve muhtemelen genel yüklenicinin yanmasına neden olabilir. Profesyonel ve saygın taşeronlar bunu anlar ve muhtemelen yazılı bir anlaşma yapmak isteyeceklerdir.

Projeniz için en iyi taşerona karar verdikten sonra, işe alım sürecinin son adımı bir sözleşme yazmak ve taşerona işe başlamadan önce imzalatmaktır. Bu taşeron sözleşmesi yazılı olmalı ve iki taraf arasındaki tüm yükümlülükler açıkça belirtilmelidir.

Bu yazılı sözleşmede, yüklenicinin her şeyin mümkün olduğunca ayrıntılı ve spesifik olduğundan emin olması gerekir. Bu anlaşmalarda yer alan bazı ortak ayrıntılar, iki taraf arasındaki ödemenin nasıl ve ne zaman yapılacağı ile ilgili bilgilerin yanı sıra taşeronun yapmakla yükümlü oldukları iş türüne ilişkin bilgileri de ele alacaktır.

Ayrıntılı anlaşmalar, iki tarafın anlaşmazlık içinde olduğu zamanlar için hem genel yükleniciyi hem de alt yükleniciyi korumaya yardımcı olur. Anlaşma, anlaşmazlığı çözmek için her ikisinin de başvurabileceği bir belgedir. sözleşme önemi göz önüne alındığında, herhangi biri belgeyi imzalamadan önce bir avukatın bir sözleşme gözden geçirmesi ve tavsiyede bulunması iyi bir fikirdir.

Bir taşeron kiralamak istediğinizde, normalde imzaladıkları sözleşmelerde nelerin bulunduğunun farkında olmak isteyebilirsiniz. Aşağıda, sözleşmelerde yer alan bazı ortak öğeler verilmiştir:

• Ayrıntılı program: Çoğu taşeron sözleşmesi, yapacakları işin türüyle ilgili ayrıntılı bir program içermelidir. Program, taşerona işlerini tamamlamaları gereken tarihleri ve ulaşmaları gereken kilometre taşları hakkında bilgi göstermelidir. Bu tür ayrıntılı bir program, bir projenin yolunda gitmesine yardımcı olabilir ve her tarafın yükümlülüklerini bilmesini sağlayabilir.
• Sigorta ve lisans garantisi: Bir anlaşma ayrıca genellikle taşeronun sigortalı ve lisanslı olmasını sağlayan bir garanti veya garanti içerir. Taşeron lisanslı ve sigortalı olma hakkında bilgi verse bile, genel yüklenicinin, taşeron raporlarının kontrol ettiği her şeyin kontrol edildiğinden emin olmak için evrakları eyaletlerinin veritabanlarına göre kontrol etmesi genellikle iyi bir fikirdir.

Şirketler, bir işi tamamlamak için güvenilir ve verimli taşeronlara sahip olmanın yanı sıra, güvenilir ve verimli ekipman ister. Bir proje üzerinde çalışırken, personeliniz ve taşeronlarınız, köşelerinde yüksek kaliteli ekipman yoksa, işlerini zamanında bitiremezler. Bir iş için uygun olmayan veya bozulmaya meyilli ekipman kullanmak, bir projenin zaman çizelgesini önemli ölçüde yavaşlatabilir ve işletmenizin karlılığını azaltabilir.

Yüksek kaliteli ekipman yatırım yapmak zor bir süreç olmak zorunda değildir. Dünyanın dört bir yanındaki birçok şirket, iş sahalarında bakımlı ve etkili Cat ekipman almak için Cat Rentals℠'a başvuruyor. Kiralama ekipman firmanızın özel ekipman hızlı bir şekilde çalışma sahalarınıza teslim almasını mümkün kılar ve uzun vadeli yatırımlar yapmanıza gerek kalmadan uygun fiyatlandırma sağlar.

Bir sonraki projeniz için ihtiyacınız olanı bulmak için bugün kiralık ekipman koleksiyonumuza göz atın. Proje ihtiyaçlarınız için ideal ekipman bulmanıza yardımcı olabilecek bir temsilciyle görüşmek üzere yerel temsilcinizi bulun . Ayrıca bir sonraki projenize hazırlanmak için hızlı bir fiyat teklifi için bize ulaşabilirsiniz.